- Techniek | Onderhoud
- Fulltime | Per direct
- Flexibel
Als hotel voor bedrijven!
Element Offices biedt flexibele en volledig verzorgde kantooroplossingen, waaronder kantoorruimtes, flexibele werkplekken en virtuele kantoren. Onze missie is om bedrijven een professionele en gastvrije werkomgeving te bieden, waar service en kwaliteit centraal staan. Achter die kwaliteit staat een solide technische infrastructuur – en daar kom jij in beeld.
Over de functie
Als Technical Manager ben jij eindverantwoordelijk voor het technisch beheer en onderhoud van al onze bestaande én toekomstige Element Offices-locaties. Jij zorgt ervoor dat onze gebouwen veilig, modern en probleemloos functioneren – van klimaatinstallaties en beveiligingssystemen tot ICT-voorzieningen en facilitair onderhoud. Je stuurt het technische team aan – waaronder huismeesters, externe onderhoudspartijen en IT-beheerders – en werkt nauw samen met de Operations Manager om een optimaal functionerende werkomgeving te garanderen.
Verantwoordelijkheden als Technical Manager
- Technisch beheer: Verantwoordelijk voor alle technische installaties, systemen en onderhoudswerkzaamheden binnen de locaties.
- Preventief & correctief onderhoud: Opstellen, uitvoeren en bewaken van onderhoudsplannen om storingen te voorkomen en de continuïteit te waarborgen.
- Aansturing technisch team: Leidinggeven aan huismeesters, (extern) technisch personeel en ICT-beheerders.
- Projectmanagement: Begeleiden van technische projecten zoals verbouwingen, installaties of nieuwbouw van locaties.
- Budgetbeheer: Opstellen en beheren van technische budgetten en kostenbewaking bij onderhoud en investeringen.
- Inkoop & leveranciersbeheer: Selecteren en aansturen van externe onderhouds- en servicepartijen.
- Veiligheid & compliance: Toezien op naleving van wettelijke eisen, keuringen en veiligheidsvoorschriften (zoals NEN-keuringen, brandveiligheid, Arbo).
- ICT & infrastructuur: Coördineren van basis-ICT, netwerkinfrastructuur en audiovisuele middelen in samenwerking met interne of externe IT-partners.
- Duurzaamheid & innovatie: Signaleren en implementeren van duurzame en innovatieve technische oplossingen.
Competenties & Ervaring
- Opleiding: Afgeronde MBO4 of HBO technische opleiding, bijvoorbeeld in installatietechniek, bouwkunde, elektrotechniek of werktuigbouwkunde.
- Ervaring: Minimaal 5 jaar ervaring in een vergelijkbare functie in facilitair technisch beheer, vastgoed of gebouwbeheer.
- Leiderschap: Aantoonbare ervaring met het aansturen van technische teams en externe leveranciers.
- Technische affiniteit: Sterke affiniteit met techniek, duurzaamheid en moderne gebouwgebonden installaties.
- Praktisch & strategisch inzicht: Praktisch ingesteld met strategisch inzicht en projectmatige aanpak.
- Veiligheid en kwaliteit: Oog voor veiligheid, kwaliteit en kostenbewaking.
- Communicatief vaardig: Communicatief vaardig, oplossingsgericht en stressbestendig.
- MJOP: Opstellen van een (basis) Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP).
- Kwartaaloverleggen: Kwartaaloverleggen met eigenaren bijwonen en rapportages opstellen.
- Taalbeheersing: Goede beheersing van Nederlands en Engels.